二维码

扫一扫加入微信公众号

Top
网站首页 新闻 国内 国际 河南 皇城
时政要闻 专题 直播 网视 网谈 网评
      官方微博 官方微信   
  订报服务
  您现在的位置: 皇城网 > 房产频道 > 房产新闻 > 正文

房产频道

北京房租跌至近两年最低水平
更新时间:2019-12-9 10:11:38    来源:新华网

  经过数月回落,北京租赁市场降温态势延续,成交量价持续下探,这也直接影响到租金水平。根据中介机构发布的内部租金数据,北京租房市场当前租金水平已降至2018年年初以来的最低位置。

  来自链家的数据显示,北京租赁市场自9月份开启传统淡季回落模式后,成交量持续回落,11月北京链家租赁成交量环比下降1.9%,降幅有所收窄。成交持续下降,也让租金难以上涨,11月北京月租金水平经历四连跌后跌至81.3元/平方米,环比下跌1%,同比下跌2.8%。与去年租赁市场淡季相比,今年租金下跌幅度更大,且当前租金水平已降至2018年年初以来的最低位置。

  根据中介机构的成交走势,北京链家的租赁成交量在今年的高峰是8月、次高峰是3月,这两个月份都是传统旺季,前者是暑期毕业季、后者是务工人员返城期;成交最少的时间则在今年1月和2月;从8月后,成交量逐月下跌。租金与成交量走势也相吻合,租金最高是在7月,之后每月都出现下滑。

  “预计年末租赁市场成交止降趋稳。”贝壳研究院研究人士称,从历史规律来看,一部分春节后的租赁需求会提至年前释放,从而带来12月份北京租赁市场的小幅回温。11月份租赁市场成交已经有趋于平稳的迹象,且新增客源量环比增加3.1%,市场上租赁住房需求仍在,预计12月份北京租赁市场将结束持续下行趋势,成交小幅向上,但回温有限,月租金水平也有望趋于平稳。

文章编辑:杨铭 
皇城网版权与免责声明:

 
凡本网注明“皇城网”的所有文字和图片稿件,版权均属于皇城报社社和皇城网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“信息来源:皇城网”,违者本网将依法追究责任。
皇城网所刊登的所有内容,未经著作权人合法授权,禁止一切形式的下载、转载使用或者建立镜像。获得合法授权的,应在授权范围内使用,必须为作者署名并注明"来源:皇城网"字样。违反上述声明者,本网将依法追究其相关法律责任。
凡本网注明“来源:XXX(非皇城网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,其版权归属原作者或所属媒体所有,转载请不要修改任何文字图片链接信息,如果您认为我们转载了您的文章或资料,损害了您的利益,请联系我站,我们会即时处理或删除。


北京房租跌至近两年最低水平
2019-12-9 10:11:38    来源:新华网

  经过数月回落,北京租赁市场降温态势延续,成交量价持续下探,这也直接影响到租金水平。根据中介机构发布的内部租金数据,北京租房市场当前租金水平已降至2018年年初以来的最低位置。

  来自链家的数据显示,北京租赁市场自9月份开启传统淡季回落模式后,成交量持续回落,11月北京链家租赁成交量环比下降1.9%,降幅有所收窄。成交持续下降,也让租金难以上涨,11月北京月租金水平经历四连跌后跌至81.3元/平方米,环比下跌1%,同比下跌2.8%。与去年租赁市场淡季相比,今年租金下跌幅度更大,且当前租金水平已降至2018年年初以来的最低位置。

  根据中介机构的成交走势,北京链家的租赁成交量在今年的高峰是8月、次高峰是3月,这两个月份都是传统旺季,前者是暑期毕业季、后者是务工人员返城期;成交最少的时间则在今年1月和2月;从8月后,成交量逐月下跌。租金与成交量走势也相吻合,租金最高是在7月,之后每月都出现下滑。

  “预计年末租赁市场成交止降趋稳。”贝壳研究院研究人士称,从历史规律来看,一部分春节后的租赁需求会提至年前释放,从而带来12月份北京租赁市场的小幅回温。11月份租赁市场成交已经有趋于平稳的迹象,且新增客源量环比增加3.1%,市场上租赁住房需求仍在,预计12月份北京租赁市场将结束持续下行趋势,成交小幅向上,但回温有限,月租金水平也有望趋于平稳。

文章编辑:杨铭 
 

版权所有:河南省皇城报社社 未经授权,请勿转载或建立镜像。
互联网新闻信息服务许可证:41120180801 电话:(0571)8797000